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楼顶种菜对房屋防水有影响吗

楼顶是属于公共区域的地方,不能变成私人种菜之地,现在大部分顶楼都是用来给大家晾晒衣物或者被子的,因为阳台晾衣杆比较小,无法晾晒被子,所以大家不能在楼顶上种菜哦!

楼顶种菜对房屋防水有影响吗

顶种菜会增加楼顶承重荷载、浇灌菜地用水会造成顶层住户屋顶渗水、植物的枝叶等会引起楼顶排水口堵塞、施肥时的异味会影响到临近住户生活、植物会招惹各种虫子和老鼠、种植还会占用楼顶公共消防应急疏散场所,这些都是很不好的影响。

增加楼顶承重荷载。一般楼顶承重荷载150公斤/平方米,而种植会使每立方米重量在1吨至半吨左右,即土层厚度15厘米便达到楼顶荷载极限,外加泡沫箱及人员走动的重量。

灌菜地时会用大量的水,易造成顶层住户屋顶渗水。种植植物的枝、藤、叶等,浇灌冲刷的泥土易引起楼顶排水口堵塞。施肥时有异味,影响到临近住户。种菜的面积是比较大的,一般都会占用楼顶公共消防应急疏散场所,直接影响到人们的安全。在楼顶种菜会招惹来老鼠,这样直接影响到人们的正常生活,所以建议不要在楼顶种菜。

楼顶为什么不能种菜

有些人会喜欢在屋顶种一些蔬菜、花草,这样不仅节省了菜钱,而且美化的环境。但是我们住在小区是不能在楼顶种菜的。因为楼顶区域不属于单独某个业主,即使我们在购买顶楼商品房,开发商承诺顶楼归某个业主所有,这是不合法的一种营销方式。因为根据我们物权法规定,楼顶空间属于全体业主所有,应由全体业主共同支配,如果我们占有顶楼空间种菜,是不合法的。如果不是自建房,我们最好不要在楼顶种菜。

买房为什么不选顶楼

买房之所以不选择顶楼,是因为顶楼的缺点很多。

1、夏热冬冷。顶楼在夏季大面积暴露在阳光直射下,热量向下散发,导致房间高温闷热。在冬天,因为没有遮蔽物,对温度下降的感知会比其他楼层更明显。因此,顶层在生活过程中高度依赖电器进行制冷和取暖,这将消耗更多的生活成本。

2、易渗水。如果房子的施工质量出现问题,顶层最容易出现渗水和裂缝。但如果是正规开发商的房子,一开始是没有漏水的,以后漏水的可能性也不大。

3、出行不便。如果家里有老人,最好不要买顶楼。老人乘电梯会有些困难。如遇停电或电梯故障,行程将瘫痪。由于楼层较高,每天等电梯的时间也会比较长。

4、水压不足。由于顶层较高,水压会稍显不足,自来水流量小,可能会影响燃气热水器的点火,严重时甚至会断水。

5、逃生不便。如果发生火灾,从顶楼逃生肯定没有一楼那么快,这是事实。而且火的热度和火势普遍上升,比较危险。

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