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小产权房和大产权房的区别,大产权房可以住一辈子吗?

 小产权房和大产权房的区别:

1、一般情况下,开发商的产权其实就叫大产权,而购房人的产权被称之为小产权。

2、大产权房是由国家正规部门颁发的产权证的,但小产权房的产权证都是由乡镇政府发放的,这种产权其实是不被国家所承认的,而且相关部门也不会予以备案。

3、在购买这两种房子时产生的费用也是不一样的,在购买大产权房时需要缴纳很多的税费,但一般在购买小产权房时,则是不需要去缴纳这些税费。

小产权房子拆迁有赔偿款吗?

如果是登记备案过的小产权房,那么在拆迁的时候也会有赔偿款,因为这种房子是属于合法的建筑物。但如果是没有经过登记备案的话,那么通常小产权房在拆迁的时候是很难拿到赔偿款的,毕竟这种房子其实是属于违建。所以说小产权房其实在市面上并不是特别的受,欢迎买了这种房子之后,个人权益无法得到有效的保障。虽然这种房子的价格确实比较的便宜,但依旧不建议去购买这种类型的房子。

大产权房可以住一辈子吗?

大产权房是可以住一辈子的,所谓的大产权房,其实就是能够办理房屋权证以及土地使用权证的房子,有了这两个证件,那么购房者对房子就有收益权,处置权,使用权和占有权。虽然说现在的房子产权都是70年,可是产权到期之后还是可以续期的。

以上就是关于小产权房和大产权房的区别在哪里问题的内容,小产权的房子是没有办法取得正规产权证的,而大产权的房子则是可以获得房管部门颁发的产权证。

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